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西安写字楼如何选择优质客户群

作者:admin 发布日期:2019-06-11 二维码分享

西安很多写字楼市场开业火爆,但由于好景不长,商户也是来也匆匆去也匆匆,整个市场很快形成了恶性循环,最后造成人去楼空。这里面可能有开发商的原因,但是也有目标客户群的原因,很多开发商经过这样的反反复复都明白了优质客户群选择的重要性。

纠结为什么会出现这种虎头蛇尾现象的根源,其实主要有几个原因:首先,业主都是以小企业为主,如果是市场商户经营实力有限,经营品种也有限,根本无法最快地适应环境,经营人员将会很快改变他们企业地点;其次,每个市场都需要一段时间培养期,没有经营实力的商户则在这个时候就会信心动摇或经受不住市场考验,这个时候也将会给市场经营管理带来比较大的负面影响。

再者,就是市场的经营管理执行是否强而有力,品牌经营是否存有差异化?一系列作为中国传统写字楼市场的领先者的开发商,起步比较早,但随着西安写字楼市场的不断发展和壮大,意识到传统意义上的经营服务难以满足市场发展的需求。不断创新开拓的精神,使得西安写字楼慢慢的开始品牌化。经营模式的品牌化只是外在的,内在的就是客户群的选择了。因此,在我们招商的时侯,不能仅仅为了凑场而招商,而是要选择那些有经营能力且能应变市场风险的商户。